個人信貸

想拉高房貸貸款成數,可找固定有金融活動往來熟識的銀行洽談。范厚民攝

【畢務潔╱台北報導】買房申辦房貸時,若能有更高的貸款成數,籌措自備款的現金壓力就能減輕,除房屋地段能夠加分外,把握「認熟不認生」原則,與固定往來的銀行申辦房貸,且增加抵押品、保人等方式,或經大型仲介業成交,對屋況買價有保障,銀行均願核准較高的貸款成數。



近捷運站周邊個案,因地段佳房價有支撐,易貸到較高成數。資料照片

買房資金需求大,每分錢都要錙銖必較,想拉高貸款成數,首先銀行鑑價時「第1眼」看的就是房屋地段,台灣中小企業銀行主秘曾俊升指出,像是台北市都會區一般15坪以上的房屋,核貸成數能到8成,若非在台北市,捷運站周邊或是主要幹道貸款成數均可拉高至7~8成。




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蔡雅智

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